WARUM HGW
Fundierte Beratung mit nachvollziehbaren Annahmen – damit Sie jede Entscheidung selbst prüfen können.
Investmentberatung mit Substanz – klar, direkt, datengestützt. Vertrauen durch Transparenz und Expertise, keine Verkaufsmasche.
Analyse
Einkommen & Steuerlast geprüft
Ziele definiert
Strategie abgeleitet
In enger Abstimmung mit einem Steuerberater ordnen wir Ihre persönliche Situation ein – verständlich erklärt und stets im Einzelfall zu prüfen.
Steuerliche Einordnung
Abschreibungen (AfA)
Absetzbare Kosten
In Abstimmung mit eigenem Steuerberater
Wir setzen auf bereits hochwertig sanierte Objekte. Der Sanierungsstau ist abgearbeitet – das senkt die Wahrscheinlichkeit teurer Sonderumlagen deutlich. Sie investieren in Substanz statt in versteckte Folgekosten.
Substanz & Sanierung
Hochwertig kernsaniert
Kein Instandhaltungsstau
Sanierungsstau bereits abgearbeitet
Zugang zu sorgfältig geprüften Neubau- und Bestandsobjekten in Heidelberg & Rhein-Neckar – handverlesen statt Massenlisten aus Portalen, mit stabiler Nachfrage und klar durchgerechneten Zahlen.
Off-Market
Handverlesene Einheiten
Kein Portal-Massenmarkt
Zahlen klar durchgerechnet
Ein klarer, begleiteter Prozess – von der ersten Analyse bis zur laufenden Betreuung. Konzept vor Objekt, ein Ansprechpartner über den gesamten Weg.
Einkommen, Steuerlast, Ziele und Zeithorizont – erst das Fundament, dann das Objekt.
Aus der Analyse entsteht Ihre individuelle Strategie – Konzept vor Objekt.
Passende Objekte inkl. Kalkulation und Finanzierung über unsere Partner.
Kaufvertrag, Grundbuch und alle Formalitäten – begleitet bis zur Übergabe.
Mietverwaltung und Betreuung nach dem Kauf – ein Ansprechpartner über den ganzen Weg.
Immobilien, Finanzierung und Steuern – bei uns an einem Tisch. Gemeinsam entwickeln wir Konzepte, die zu Ihrer Einkommenssituation, Ihrem Risikoprofil und Ihren Zielen passen. Jede Immobilie prüfen wir auf Standort, Wirtschaftlichkeit und steuerliche Wirkung – persönlich begleitet, vom Erstgespräch bis zur laufenden Betreuung.
Immobilienberater
Immobilienberater
Internationaler Kundenberater
Geschäftsführender Gesellschafter
Geschäftsführer Vertrieb
KONTAKT
Im kostenlosen Erstgespräch ordnen wir Ihre Ausgangslage ein und zeigen, ob und wie eine Kapitalanlage-Immobilie zu Ihren Zielen passt – unverbindlich und ohne Verkaufsdruck.
Kostenlose Erstberatung